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疫情怎样影响经济?哈佛大学经济学教授肯尼思•罗格夫疫情非常令人担忧,但在当前初期阶段还难以评估其对全球宏观经济的潜在影响,以及对中国经济的长期影响。当然,疫情扩散风险已对全球金融市场产生不利影响,中国当局需要继续作出有力反应稳定市场信心。基于过去类似疫情案例,最有可能的情况是,危机将被证明是暂时的,经济影响将得到相对遏制。我们可以对此抱有希望,但现在猜测下一步会发生什么还为时过早。

3月13日0—24时,新增报告境外输入确诊病例7例(上海4例,甘肃2例,北京1例)。截至3月13日24时,累计报告境外输入确诊病例95例。累计收到港澳台地区通报确诊病例197例:香港特别行政区137例(出院78例,死亡4例),澳门特别行政区10例(出院10例),台湾地区50例(出院20例,死亡1例)。

购买资产证券化产品的投资者需要见到收益,发行REITs和ABS的企业也需要给投资者信心,如此一来,是否与广大租客希望租金维持在较低水平的期望成了一对矛盾?“我认为供需关系本身的确是一对矛盾,但不能说租金水平和资产证券化产品收益率之间的所谓‘矛盾’并不那么直接。”金喆告诉记者,魔方发行的ABS对投资者在一定期限内的收益率承诺是有一定范围的:一年、两年和三年档的收益率在4.8%和5.4%之间不等,并非“暴利”。“我认为长租公寓品牌还是应当提高自身的运营能力,降低成本。通过提高效率来获得收益,而不是直接通过涨房租来满足投资者对收益的需求。”

房租上涨过快的现象也引起了决策层的关注。就在今年5月,住建部在约谈12座城市政府负责同志之后,印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,其中提出,“坚持调控政策的连续性稳定性,认真落实稳房价、控租金”,而在表述地方政府的主体责任时也提出了两项,即稳房价、控租金。

政府补助在短期内虽然能给企业业绩增光添彩,但其并不具有可持续性,有朝一日,企业失去政府补助,患有补助“依赖症”的企业很有可能会出现业绩急速“变脸”的情况,给投资者带来不必要的损失。因此,对于瑞松科技的业绩依赖政府补助的情况,也需要投资者加以注意。

据不完全统计,包括普丽盛在内,软银中国投资的企业中,共有12家已成功上市。其中,A股8家、美股3家、港股1家。清仓普丽盛已进入倒计时,而迪安诊断(SZ:300244)、隆鑫通用(SH:603766)、理邦仪器(SZ:300206)、分众传媒(SZ:002027)在内的4只A股,早已被清仓。

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